Dịch Vụ Sửa Chữa, Cải Tạo, Nâng Tầng Nhà Ở
Dịch vụ sửa chữa, cải tạo, nâng tầng nhà ở Kiến Tâm Đức xin kính chào quý khách. Chúng tôi là đơn vị chuyên sửa chữa, xây dựng và thiết kế nhà uy tín tại TPHCM. Với nhiều năm kinh nghiệm và sở hữu đội ngũ nhân lực giàu kinh nghiệm, sáng tạo và chuyên môn cao chúng tôi tin rằng sẽ làm hài lòng mọi khách hàng. Nếu có nhu cầu sửa nhà, nâng tầng hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn tốt nhất.
1. Sửa chữa, cải tạo và nâng tầng nhà là gì?
Sửa chữa và cải tạo nhà ở là một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm. Khi chúng ta mua một ngôi nhà nhưng không vừa ý hoặc muốn tăng thêm diện tích sử dụng cần phải sửa chữa nhà. Lúc này, chúng ta có thể chọn sửa nhà hoặc cải tạo, nâng tầng tùy theo nhu cầu.
Nâng tầng là việc xây thêm 1 hoặc 2, 3 tầng nhà trên nền nhà cũ. Đây là giải pháp tuyệt vời để cải tạo không gian sống, tăng thêm diện tích sử dụng. Và thường áp dụng cho những ngôi nhà dạng nhà cấp 4. Khi muốn nâng tầng, cải tạo nhà chúng ta cần phải đảm bảo có kết cấu móng, nền nhà vững chắc và đủ khả năng chịu lực.
Đối với việc cải tạo nâng tầng chúng ta không thể tự thực hiện được. Trong trường hợp này cần tìm đến các dịch vụ sửa chữa, cải tạo, nâng tầng nhà ở chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng và an toàn kỹ thuật.
Nếu bạn ở trong các trường hợp trên thì việc nâng tầng nhà ở là điều cần thiết. Nó sẽ giúp ngôi nhà có thêm nhiều không gian, các thành viên sẽ thuận tiện hơn trong sinh hoạt rất nhiều.
2. Những công việc cần chuẩn bị trước khi cải tạo nhà ở
Nếu bạn chỉ sơn lại nhà, thay la phông, lát nền… thì mọi việc sẽ diễn ra nhanh chóng, thuận tiện. Nhưng đối với công việc cải tạo, nâng tầng sẽ phức tạp hơn nhiều. Lúc này, mọi người cẩn lưu ý và chuẩn bị những điều sau:
Tìm công ty chuyên về dịch vụ sửa chữa, cải tạo, nâng tầng nhà ở để trao đổi công việc, khảo sát thực trạng.
Liên hệ cơ quan có thẩm quyền để hỏi về giấy phép sửa chữa và xin cấp phép.
Dự trù các khoản kinh phí cần thiết cho việc cải tạo, nâng tầng nhà ở.
3. Các hình thức và phương pháp cải tạo nâng tầng nhà ở
Các dịch vụ sửa chữa, cải tạo, nâng tầng nhà ở hiện rất đa dạng và phong phú với nhiều dịch vụ đáp ứng yêu cầu khách hàng. Đối với việc nâng tầng nhà thường sẽ có một số hình thức sau:
Nâng tầng nhà cấp 4: Tức là cải tạo, nâng tầng cho những ngôi nhà cấp 4 đã cũ có thêm không gian và diện tích. Thường với những dạng nhà này sẽ cải tạo và nâng thành nhà 2 tầng hoặc có thể nhiều hơn.
Nâng tầng nhà phố: Đối với các nhà phố cũ, chật hẹp và ít diện tích cũng có thể cải tạo bằng hình thức nâng tầng. Mọi người có thể nâng thêm 1, 2 hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu, mục đích. Điều này giúp tăng diện tích cũng như tăng độ sang trọng cho ngôi nhà.
Quy trình khảo sát, tư vấn và báo giá nâng tầng nhà của Minh Bảo
Vậy, nếu muốn sửa chữa nâng tầng nhà cần sử dụng phương pháp nào để đảm bảo an toàn, đúng kỹ thuật và hiệu quả nhất?
Như đã nói, chúng ta cần thuê các dịch vụ sửa chữa, cải tạo, nâng tầng nhà ở để thay đổi không gian sống. Mỗi đơn vị sẽ có những phương pháp, cách thức thực hiện và thi công khác nhau. Nhưng nhìn chung đều áp dụng 1 trong 3 phương pháp cơ bản sau:
Phương pháp nâng tầng nhà trực tiếp: Đơn vị sửa chữa sẽ thi công trực tiếp trên hiện trạng ngôi nhà cũ. Không làm ảnh hưởng kết cấu ngôi nhà và không phải thay đổi gia cố phần chịu lực. Bởi khi xây dựng gia chủ đã tính toán kỹ từ đầu để có thể thêm tầng mà không ảnh hưởng kết cấu nhà. Phương pháp này giúp tiết kiệm thời gian, chi phí cho việc thi công. Tuy nhiên, cũng có một số vấn đề phát sinh như bất tiện khi vận chuyển vật liệu thi công; hoặc một số hạng mục không trùng khớp vớ mặt bằng cũ.
Phương pháp gia cố móng trước khi nâng tầng: Với phương pháp này cần phải gia cố móng, cột để tăng khả năng chịu lực cho ngôi nhà khi nâng tầng. Khi ngôi nhà quá cũ và yếu việc gia cố cần phải làm kỹ, nhiều và tốn kém nhiều chi phí, thời gian hơn.
Phương pháp khung phụ phía ngoài (hay còn gọi là nhà đúc giả): Cách này dễ thi công bởi được thiết kế rõ ràng, có phần giống thi công mới. Việc nâng tầng chủ yếu là làm sàn giả nên không khiến ngôi nhà cũ phải chịu tải trọng quá lớn.
